Zakres działalności
Zajmujemy się odbiorami mieszkań, domów oraz lokali usługowych zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Dzięki posiadanemu doświadczeniu oraz praktyce wiemy na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Pomagamy oszacować wartość mieszkania lub domu kupowanego na rynku wtórnym. Dzięki naszej profesjonalnej obsłudze unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek i kosztów napraw lub poprawek. Nasz zespół składa się z kompetentnych osób posiadających uprawnienia budowlane oraz architektów.
Podczas odbioru spawdzamy między innymi:
- zgodność zapisów umowy ze stanem faktycznym,
- instalację elektryczną,
- instalacje wodno - kanalizacyjne,
- wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną,
- instalację gazową,
- okna i drzwi,
- poziomy posadzek,
- kąty pomiędzy ścianami oraz płaszczyzny tynków,
- jakość wykonania i spadki balkonów, tarasów i garaży,
- garaż lub miejsce postojowe,
- komórkę lokatorską.
UWAGA: wykonanie pomiarów powykonawczych i obliczenie powierzchni użytkowej nieruchomości jest dodatkowo płatne zgodnie z cennikiem.
Podstawą oceny stanu technicznego lokalu oraz jego instalacji wewnętrznych są obowiązujące przepisy prawa, m.in.:
- Prawo Budowlane,
- Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
- Polskie Normy,
Ponadto podstawą odbioru jest zawarta ze sprzedającym umowa, która powinna określać standard wykończenia lokalu, części wspólnych oraz szczegóły dotyczące instalacji wewnętrznych. To w umowie powinny być określone ilości podejść wody, kanalizacji, kontaktów w pomieszczeniach lub materiał z którego zostały wykonane ściany nośne oraz działowe.
Swoją wiedzę popieramy wieloletnim doświadczeniem.
Dodatkowe usługi
Za dodakową opłatą oferujemy wykonanie:
- pomiarów powykonawczych i obliczenie powierzchni użytkowej nieruchomości,
- kosztorysu robót budowlanych i wykończeniowych niezbędnego dla ustalenia budżetu oraz wyboru wykonawcy,
- przedmiaru robót, który może stać się załącznikiem do umowy z firmą budowlaną,
- projektu koncepcyjnego aranżacji mieszkania, domu lub lokalu,
- kompleksowy projekt architektoniczny wnętrz,
Nie ma takiego mieszkania, które nie miałoby usterek do poprawy!
Płacąc setki tysięcy złotych za nową nieruchomość warto wydać jeszcze kilkaset, aby zaoszczędzić na poprawkach, niedoróbkach i dodatkowych robotach. Do każdego zlecenia podchodzimy indywidualnie.
Działamy głównie na terenie Trójmiasta, Olsztyna i okolic, jednak istnieje możliwość dojazdu na terenie województwa pomorskiego oraz warmińsko-mazurskiego. W razie szczegółowych pytań prosimy o kontakt. Pozostajemy do państwa dyspozycji.
